В microsoft excel постройте таблицу значений функции y x2

В microsoft excel постройте таблицу значений функции y = x2?

В microsoft excel постройте таблицу значений функции y = x2.

В microsoft excel постройте таблицу значений функции y = x2?

Смотри вложенный файл.

Постройте таблицу истинности логической функции F = ¬А∨В∨А∧¬В?

Постройте таблицу истинности логической функции F = ¬А∨В∨А∧¬В.

Помогите решить задачу в Excel Выстроить график функции?

Помогите решить задачу в Excel Выстроить график функции.

Постройте таблицу истиности и логическую схему функции не x1 либо x2 и не y?

Постройте таблицу истиности и логическую схему функции не x1 либо x2 и не y.

Как на Excel выстроить вот таковой график (лучше, чтоб был прикреплён документ Excel)?

Как на Excel выстроить вот таковой график (лучше, чтоб был прикреплён документ Excel).

70 баллов?

Постройте таблицы истинности.

Постройте таблицу истинности, которая соответствует логической функции F = Av В,?

Постройте таблицу истинности, которая соответствует логической функции F = Av В,.

Постройте график в MS EXCELx = R * cos(t) y = R * sin(t) r = 3 t = [0 ; 2pi] вычислить и сделать график в табличном редакторе excel обязана получиться окружность, заблаговременно спасибо?

Постройте график в MS EXCEL

x = R * cos(t) y = R * sin(t) r = 3 t = [0 ; 2pi] вычислить и сделать график в табличном редакторе excel обязана получиться окружность, заблаговременно спасибо.

В Microsoft Excel указание на отдельную ячейку таблицы, составленное из обозначения столбца и номера строчки именуют…?

В Microsoft Excel указание на отдельную ячейку таблицы, составленное из обозначения столбца и номера строчки именуют….

Используя функцию ЕСЛИ, высчитать значение функции в интервале [ — 15 ; 15] с шагом 0, 5?

Используя функцию ЕСЛИ, высчитать значение функции в интервале [ — 15 ; 15] с шагом 0, 5.

В расчетах по мере необходимости употреблять также математические функции Excel.

Выстроить график функции.

Постройте таблицу истинности для логической формулы ?

Постройте таблицу истинности для логической формулы :

С какого знака начинаются все формулы в вычислительных таблицах в текстовом микропроцессоре Microsoft word?

С какого знака начинаются все формулы в вычислительных таблицах в текстовом микропроцессоре Microsoft word?

Вы находитесь на страничке вопросца В microsoft excel постройте таблицу значений функции y = x2? из группы Информатика. Уровень трудности вопросца рассчитан на учащихся 5 — 9 классов. На страничке можно выяснить верный ответ, сверить его со своим вариантом и обсудить вероятные версии с иными юзерами веб-сайта средством оборотной связи. Если ответ вызывает сомнения либо покажется для вас неполным, для проверки найдите ответы на подобные вопросцы по теме в данной для нас же группы, либо сделайте новейший вопросец, используя главные слова: введите вопросец в поисковую строчку, нажав клавишу в высшей части странички.

3 вопросца Их нужно формулировать, всякий раз деля напополам оставшиеся номера путей : К примеру 1. Номер пути больше 8? Да 2. Номер пути больше 12? Нет 3. Номер пути больше 10? Да Номер пути 11.

Ответ выходит очень большенный. Const a = 15 ; type ma = array[1. A] of longint ; var mas : ma ; rez, i : longint ; begin rez : = 1 ; for I : = 1 to a do begin mas[i] : = I * 4 ; write(mas[i] : 4) ; end ; for i : = 1 to a do begin if mas[i] mod 2..

Код знака А будет равен 130.

175(8) = 1 * 8 ^ 2 + 7 * 8 ^ 1 + 5 * 8 ^ 0 = 64 + 56 + 5 = 125(10) F1A(16) = 15 * 16 ^ 2 + 1 * 16 ^ 1 + 10 * 16 ^ 0 = 15 * 256 + 16 + 10 = 3866(10) 125 + 3866 = 3991(10).

«Я заработал ₽3,3 млн»: две истории о продаже жилища в новостройке

Фото: MIND AND I/shutterstock.com

Прошедший год стал рекордным по росту цен на жилище, в особенности в секторе новостроек. По оценкам профессионалов, первичка подорожала на 30–50%. Посреди обстоятельств — низкие ставки по ипотеке и депозитам, льготная программка, последствия коронакризиса. Данной ситуацией пользовались личные инвесторы, неким даже удалось прибыльно реализовать недвижимость на пике цен.

Интересно почитать:  Excel содержит ли ячейка часть текста

Редакция «РБК-Недвижимость» побеседовала с таковыми инвесторами и узнала, сколько им удалось заработать.

История 1. Андрей Мозоль, инвестирует в недвижимость, заработал 3,3 млн рублей на продаже 3-х квартир

Фото:А.Мозоль

О инвестиции в новостройку

— Я закончил военно-медицинскую академию, 12 лет проработал в поликлинике. Без помощи других инвестировать начал с 2015 года. Брал по одной-две квартиры в год и продавал их — были удачные и плохие кейсы. На данный момент инвестиции в недвижимость стали моим главным делом, с работы я ушел.

В марте 2020 года знакомый риелтор посоветовал мне для покупки определенный ЖК в Мурино — это интенсивно развивающийся пригород Петербурга, тут строится весьма много жилища. Сам ЖК был ликвидным — не плохое размещение, закрытая земля, площадки для деток, наземный и подземный паркинг, удачные планировки и отделка под ключ. В общем, комфорт-класс с замашкой на бизнес. Не считая того, уже шло возведение нижних этажей. Как выяснилось позже, по этому комплексу был один из наибольших приростов цен в Питере.

В мае 2020 года я решил последовать совету риелтора — забронировать две квартиры. Тогда уже сделалось понятно, что цены будут расти из-за коронавируса, инфляции и кризиса. В итоге я начал двигаться ва-банк и купил три квартиры. Но если у меня были еще средства, купил бы тогда пять-шесть квартир. Я избрал три угловых евродвушки — один из самых ликвидных вариантов. Любая квартира стоила 3,5 млн руб. плюс безвозвратная бронь 40 тыс. руб.

Программка льготной ипотеки

— Риелтор мне порекомендовал пользоваться ипотекой. В итоге все три квартиры я брал по льготной программке. В одном банке у меня был кредит на 30 лет с начальным взносом (ПВ) 15% и ставкой 5,85%. Во 2-м банке мне одобрили еще две ипотеки: там ПВ был 20% по каждой квартире, ставка — 5,9% годичных, срок — 20 лет. Заморочек с оформлением не появилось, так как у меня была высочайшая заработная плата и не плохая кредитная история (пока работал в найме). Банки мне даже сами звонили и давали кредиты.

Все три квартиры я продал стремительно: в конце 2020 года — начале 2021 года. Главный момент тут — новостройки начинают интенсивно продаваться за полгода до сдачи дома. Это одна из сторон ликвидности. Почти все люди до сего времени страшатся строек. Сдача дома, где я брал квартиры, была запланирована на 3-ий квартал 2021 года.

Что касается ипотеки, то один кредит я закрыл сам при помощи преждевременного погашения. Естественно, исходя из убеждений инвестиций это нерентабельно, так как замораживается часть средств. Вторую квартиру я продал, а долг по ипотеке погасили покупатели. В этом случае подписывался подготовительный контракт купли-продажи (ПДК) и заверялся у нотариуса. Но этот метод не весьма обожают покупатели, так как считают его рискованным. Третью квартиру я продал вкупе с ипотекой. Другими словами долг вполне перебежал покупателю, а мне возвратился начальный взнос и прирост в стоимости.

Интересно почитать:  В пустые ячейки в excel заполнить нулями

Заработок

— На продаже 3-х квартир я заработал 4,23 млн руб. Отсюда нужно отнять налог в размере 13% (около 550 тыс. руб. = 156 тыс. + 162 тыс. + 231 тыс. руб.), страховку по ипотеке — около 21 тыс. руб. (7 тыс. + 7 тыс. + 7 тыс. руб.), каждомесячные платежи по ипотеке — около 21 тыс. руб. по каждой квартире. С учетом того что платежи в себя включают не только лишь проценты за ипотеку, да и тело кредита, безвозвратное сервис ипотеки обошлось только в 350 тыс. руб. (132 тыс. + 96 тыс. + 24 тыс. руб.). Соответственно, суммарные расходы составили около 920 тыс. руб., начальный взнос мне, естественно, возвратился. Прибыль, которую я заработал, составила приблизительно 3,3 млн руб. Потому ипотека для инвестора в отличие от обыденного покупателя — неплохой денежный инструмент.

Заработанные средства я уже инвестировал в недвижимость в Краснодаре. В апреле этого года купил там евродвушку за 2,7 млн руб. с предчистовой отделкой тоже по льготной ипотеке с ПВ 15% — около 420 тыс. руб. На данный момент уже эта квартира стоит 4,5 млн руб. Она приросла на 1,7 млн руб. — это даже больше, чем питерские квартиры. Планирую ее продавать за полгода до сдачи ЖК, он намечен на 3-ий квартал 2022 года. Но, может быть, эту квартиру буду сдавать, тогда аренда вполне покроет каждомесячный платеж.

История 2. Максим Каринский, инвестирует в недвижимость, заработал 600 тыс. рублей на продаже однушки

О инвестициях в новостройки

— Инвестиции в недвижимость — мое хобби и доп заработок. Я работаю в авто сфере и временами покупаю и продаю квартиры. На данный момент у меня две квартиры в стройке, она готовая — на продажу. Сам я живу за городом.

Из крайнего, что я продал, была однокомнатная квартира площадью 35 кв. м в новеньком ЖК в Невском районе Санкт-Петербурга рядом с Октябрьской набережной. Брал ее в 2018–2019 годах на исходном шаге строительства. Тогда она стоила около 2,5 млн руб. За время стройки, приблизительно за два года, она выросла в стоимости до 4,1 млн руб. За эту сумму я ее продал. Прирост составил около 1,6 млн руб. Но я не рассматриваю это как мой выигрыш, мне кажется, что это тупо. Поэтому что необходимо учесть инфляцию, рост цен на новостройки, время строительства. К примеру, кто-то снимает жилище и ожидает квартиру — а это тоже издержки. Мне в этом плане ожидать не надо. У меня есть недвижимость.

Доход

Собственный доход я считаю как разницу меж тем, за сколько я продал недвижимость и что сумел приобрести на эти средства. В этом случае она составила 600–700 тыс. руб. — это мой заработок. Средства, приобретенные от реализации квартиры в Невском районе, я инвестировал в иной ЖК, но уже в Мурино. Там я купил тоже однокомнатную квартиру за 3,5 млн руб. в строящемся доме.

Естественно, есть наиболее хитрые схемы, при помощи которых можно заработать больше. К примеру, ипотечные кредиты. Я же покупаю за собственные средства. Ипотеку никогда не брал. Есть некое предубеждение на этот счет. Не считая того, не пробую заработать каких-либо обезумевших средств. Хотя, может быть, в будущем попробую ипотеку. Для меня покупка и продажа недвижимости — это как кандидатура аренде. Лишь здесь не надо смотреть за квартирой, находить арендаторов и т. д. Ты вкладываешься в стройку. Не считая риска, что жилище не достроится, остальных рисков нет.

Интересно почитать:  Excel узнать количество символов в ячейке

О эксроу-счетах и росте цен

На вкладывательную составляющую воздействовал новейший закон о долевом строительстве. На мой взор, он убил эту выгоду, поэтому что новостройки стали выходить по стоимости еще выше, чем было ранее. На данный момент стоимость покупки выросла существенно.

Квартиру в 2020 году я продал стремительно — тогда вправду чувствовался высочайший спрос. Сделку мы закрыли в месяц. При этом заполучил квартиру один из первых покупателей — он пришел, поглядел и купил. Сейчас уже такового спроса нет из-за выросшей цены. К примеру, на данный момент у меня на продажу стоит евродвушка за 4,9 млн руб. — это стоимость в рынке, но мы продаем ее уже три месяца. Может быть, буду ее сдавать. На рынке ощущается остывание. Естественно, разумнее, когда квартира за два-три года растет на 20–30%, а не в дважды, как это вышло за крайние два года.

Может быть, стоимость или отыграется мало вспять, или ее инфляция догонит. Хотя подорожало в принципе все. К примеру, в прошедшем году я брал железо на забор: 45 листов мне обошлись в 35 тыс. руб. В этом году мне необходимо было приобрести 55 листов, и они стоят уже 115 тыс. руб. — в трижды дороже. Потому жилище в этом плане не рекордсмен.

Мировоззрение профессионала

Сергей Зайцев, управляющий центра новостроек федеральной компании «Этажи»:

— Средняя стоимость квадратного метра в больших городках Рф выросла за год в спектре от 12% до 33%. Но это средние характеристики. При правильном выборе объекта для инвестиций за прошедший год заработок действенных инвесторов был на уровне от 30–40%. Можно отметить и неповторимые случаи, когда инвесторы зарабатывали еще на шаге бронирования новостроек.

Но с таковой высочайшей динамикой роста средней цены 1 кв. м выросли и опасности для возможных инвесторов. Если годом ранее заработать можно было фактически на хоть какой недвижимости, так как росло в стоимости полностью все, то на данный момент вновь необходимо выстраивать четкую стратегию инвестиций — начиная от выбора более ликвидных вариантов и заканчивая сроком инвестиций и перспективами развития районов, в котором приобретается объект инвестирования. Естественно, для почти всех инвесторов на данный момент непростой психический фактор, когда они, заработав на инвестициях в недвижимость, обязаны инвестировать все заработанные средства в схожие объекты, но с наиболее поздним сроком сдачи. Значительны и опасности стагнации на рынке жилой недвижимости из-за выхода на рынок объектов с дисконтом из-за того, что часть собственников не сумеют оплачивать ранее оформленную ипотеку.

От редакции: реальная статья не содержит предлагаемой стратегии инвестиций и имеет только ознакомительный нрав.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector